买二手房，卖家银行有贷款，怎么交易？流程是什么？
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季萍
卖家先还掉银行贷款拿他项，拿好将其注销，客户再托管与贷款，待贷款下来过户
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吴红亮1.房东自己还清 2.用客户的首付款帮房东还款
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冯可佳可以用两种方式解决： 1.卖家自己还，先还掉银行贷款拿他项，拿好将其注销，客户再托管与贷款，待贷款下来过户 2.用客户的首付款帮房东还款，后面正常走流程，注意要有交易的发票和凭据协议，安全交易
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