50年产权的住宅和70年的有什么不同?
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盘永杰
现在没有什么区别的了,因为现在是不动产权证的,相当于永久性产权!
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余群
你好,50年是综合用地[商住两用],70年是住宅用地,水电等标准不一样,商业用电和居民用电,贷款政策不同,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款。
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余群
你好,50年是综合型用地,可以住可以做商业,70年是住宅用地,只能用来居住,其次水电管理费和税费都不同。
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曾环
您好、差别其实还是蛮大的,虽说都是不动产,中国现在还没做到永久产权,只是产权到期后可以续期,续期费用很低,即使产权人不在了,也可以由直系亲属申请,但是不能超过三代,而且50年产权具体怎么续期国家还没有出台政策,70年已经出台政策,续期费用最多不超过五位数,最低不低于15.7元一平
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区别一:所占的土地用途不一样。 50年产权:土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。 70年产权:为居住用地。 区别二:产权续期不同。 50年产权:50年产权房屋到期后再续期。 70年产权:70年产权房屋,根据《物权法》第一百四十九条,到期可自动续期。
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