房产证还没下来的房子进行买卖，买家怎么规避风险？
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贾凌
预留交楼保证金
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刘亚妮
是二手房吗？如果是因为之前买房按揭的，没有产证，房主去还掉剩下的银余，解压就可以，正常办理手续了，要是开盘时买的，产证一直没有下来，建议不要去买了，房产局也不支持，因为现在公证只能做半年。要是半年产证下不来，合同就无效了。
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索嫣红
最好通过中介，签约三方合同，压房东一部分尾款
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苏祖付没有百分之百的规避方法 只能用合同尽量降低风险 一般最坏的结果就是退本金 赔偿损失 合同有约定的 且该约定属于合同保护范围 就按该约定执行 没有约定的按同期银行利率执行
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刘平建买这样的房子全凭一个契约精神，要是房东反悔，签合同也没有用。最好不要买这样的房子，如果发生了什么事，太难解决了，贪小便宜会吃大亏的。谨慎小心点
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