房东用我的首付款还贷款后再过户，这样操作有风险吗？应怎样避免风险？
全部30个回答
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陶晓静
看什么贷款，正规银行贷款就行
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李俊
没有风险的
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刘君应该没有风险，银行审批通过后才能过户的
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账号已注销没什么风险的，你要想避免这种风险就要买那种房子没有贷款的房东就不用你的首付来还贷了
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账号已注销
这个是可以的，让房东给你写一个借条，然后让房东按上手印，再写一个协议到时候还完贷款配合过户，问题不大，我的一个客户也是这样操作的，没出现什么问题
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孙晨房东尾款不还清，不能过户哦。所以这是正常操作哦，请放心
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邵先四
有风险，最好房主自己还。保险公司可以担保，担保费是还款额的1.5%个点左右
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陈子义
正常银行尾款可以
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账号已注销有一定的风险
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账号已注销
有的
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万郑合肥都是这样的，可以让房东自己还。或者做产调。
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汪宏伟
再还尾款之前，首先打个产调，会标明这个房子的任何抵押情况，然后在尾款扣掉的前一天存进去首付款，房主写收据，主要注明房主这钱只能用做还尾款，如果房主把钱拿出来用做其他用途，房主承担一切后果
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沈忠楠什么风险的，你要想避免这种风险就要买那种房子没有贷款的房东就不用你的首付来还贷了
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刘振财
没风险的，可以的。
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夏闰生
没风险的
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余继舜
正规银行的贷款就没事，会写借条，没有风险的。
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李向春正常情况要房主提前还贷，如果房主没钱只能你来帮还，前期签合同把这个条款说清楚具体哪个来还，风险还是有的
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许成凤
只要房子没有问题可以正常过户就没有风险的，托管是允许这样操作的，必须要写收条。
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陆号
没有风险，请不用多想
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奚立红
没什么风险，都是这么操作的，请放心！
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王厚伟尽量一天内办完所有程序，这样风险就会很小了
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赵乾坤
没有什么风险的
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任杰
没什么风险，房东房子有贷款的基本都会要下家首付款还款 你要完全规避这种小风险，只好买没有尾款的房子了。
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钱敏不是有风险，是非常有风险，一般中介都有垫资业务，你按正常流程走就行。可以考虑下新房，有问题随时咨询我。
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徐志阳
正常流程
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周守兴找个大公司帮你 只要给点费用就行了
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洪伟没有风险啊，中介公司担保，具体有什么不懂问题可以随时咨询微我
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王超
这个还是有风险的
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严太刚
有一定的风险的，就怕房东在外边还要其他的欠款，还完后有人再冻结或保全。
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吴双喜走正规中介公司 无风险
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