商品房二手房买的时候需要啥手续?房本还没下来可以更名吗?过户费怎么算
全部5个回答
-
陈建寿
不知道
-
马培翔
买二手房的话最好找个靠谱的中介公司,需要什么手续他会给你说,你只需配合签字就行。 房本子没有下来不可以过户,只能做公正签协议,双方约定房本下来以后满两年过户。 房本下来不满两年,税费最少百分之6.25,满两年就是百分之一,所以很多人房本下来满两年以后才约定过户
-
陈飞
需要百分百产权证,没产权证不能买卖。
-
账号已注销
如果有产权,正常过户就可以!产权证没下来,一般已经做了网签,没法更名,只能等产权证下来再说! 如果此商品房是18年1月份之前做的网签,产权证下来,不满2年有大税!
相关问题
-
婚后在周口和郑州各买了一套房均是还贷中,周口的房本没下,还有购房资格吗
答: 这个没有购房资格了,要是郑州户口的话,还能买一套,但是贷款的时候只能贷40%,首付60%
-
【碧桂园(公寓住宅)】 车位可以过户吗,物业给更名吗
答: 您好。碧桂园车位可以去物业过户的。
-
卖二手房是按建面还是套内算的?
答: 买卖二手房都是按建筑面积计算的,就是房产证上显示的面积。
-
河南周口人浙江工作,没社保公积金,在郑州买90²的商品房可以落户吗??
答: 您好周口老乡 现在郑州限购 符合条件 1 本科学历 2 郑州工作社保满一年 3 高级技工证 ,
-
【阳光澜岸】 过户费百分之几?
答: 过户费1000元,契税1.5% 个税1%
-
【恒大翡翠华庭】 房本办下来了吗
答: 房产证是需要交房之后365个工作日才能办理。
-
二手房可以按揭吗?
答: 有房产证的可以按揭
-
【碧桂园(公寓)】 七千一个平方,二手房卖的掉吗???
答: 您好,洋房是可以卖掉的
-
买二手房除了首付之外,还有哪些费用?
答: 满两年没有增值税,满五唯一没有个税
-
在周口项城买二手房新证不满两年过户费是多少。
答: 全额增值税,契税,如果不唯一,还有个税