房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
全部12个回答
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甘远强
个税 看情况 如果同时满五唯一可以免去 契税1.0%--3.0% 根据客户名下房产数量 及购买面积而定
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梁学亨
满了两年免增值税,需要交个契税跟个人所得税
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陆后英
您好,契税满2年免增值税,有个人所得税
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张康
契税发票满二年,免增值税。
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账号已注销
1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。 6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
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邹兆辉
您好!契税满两年就免去一个增值税,需交二手契税跟个人所得税。
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李林
您好,房子满两年过户需要交契税和个税。
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账号已注销
增值税和个人税费都可以
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邱瑞标
您好,需要二手契税和个人所得税
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李昊锟
满两年过户只需缴契税和个人所得税,增值税免缴
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王玲灵
你好,需要契税和个税
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甘远强
个税: 2.0% 或 差额的20%征收(算法比较复杂) 契税: 1.0%-3.0% 根据面积 以及买家具体是第几套而定 个税卖家产生 契税买家产生 但实际交易要看双方约定具体谁出
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