全部9个回答

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  张步勇

  你好，父亲过户给子女都是要正常缴费的。如果是满五年，我建议你可以正常过户。

  2013-10-24
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  廖福意

  都要，只是看你做什么形式的过户，如果满五年的话，建议你做正常买卖过户

  2013-10-24
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  谭春玲

  如果按正常过户的话，那就要正常缴税，走赠予的形式吧费用比较少90平米以下的2%契税6元/㎡90平米以上4%契税6元/㎡

  2013-10-24
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  孙林园

  过户都需要过户费，可以走赠与

  2013-10-24
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  杨飞

  赠予的费用较低、买卖的比较高、要看你选什么方式如果满五年的话还是买卖比较划得来

  2013-10-24
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  陈贵林

  需要的，地方不同，收取的费用也不同，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）以上所有的款项全都是和房款总数有关的，这样可以在合同上钻漏洞的，比如房子实际交易金额是42W那么契税6300块，如果在合同上故意贬低房价写交易金额是21W那么相应的契税也会减少一半；当然其他的税收也是一样的都是和房款总数挂钩的。当然你是和父母交易就无所谓欺骗房款总数写得越少越好（前提是过户时候不要被质疑，就看办房产证的工作人员了，能走后门最好）--减少内耗呵呵这是指的完全过户，就是去掉你父母的名字，房产上只有你一个的名字，如果只是加上你的名字的话，没这么麻烦的手续费应该很低，你可以尝试一下：先在房产证上加上你的名字，然后等一段时间后，再去房管所去掉你父母的名字，这样产生的费用肯定比直接过户要低，你必须先去房产所好好咨询一下。--还有就是可以有一种赠与方式，就是你父母直接把房子赠与给你，说产生税费都比直接过户要少很多，赠与说产生的税费具体是多少有地方差异的，你必须去好好咨询一下。

  2013-10-24
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  陈谢磊

  赠予的费用较低，买卖的比较高，要看你这边选什么？

  2013-10-24
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  周伟

  肯定是要的，最好做买卖，对以后好一点。

  2013-10-28
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  何成庚

  不是过户费，是你要交契税。

  2013-10-30