租房合同对次承租人是否有效
晚上好,老师,我现在有这样一件事情困扰,我们(3个人)租的房子还没有到期,房东因为急需钱要卖房,催促我们10日之内搬走,我们不愿意搬走,但当时签订租房合同的是另一个女孩,她和房东签订的合同(租房合同是她的名字)后来经房东同意她找另外2人合租,再后来她因为工作调动搬走了,由我和她们2人合租一套房子,问题是假如现在我们坚持不搬走,而当时签订合同的人也就是已经不租房的那位合同当事人同意退房,我们手中的租房合同具有法律约束力吗?
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王鑫
根据合同法;买卖不破租赁,他可以卖房,但是租赁合同仍然有效,房东需要做的是;1,或者到租期结束在卖。2,或者把你们转给下一个买家,直到租期满,3,给你们违约赔偿,如果双方合同没有约定,按一个月租金给予赔偿。
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王灿
这事只能找房主协商了,看看能让你们租到期
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林姗姗
这个时间长了房主和租客就已经成为朋友了。你们互相协商一下就可以
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