关于房产评估是怎么评估价值的?
全部8个回答
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邹金龙
您好!银行那边的评估系统主要是根据新房的价格,或者成交二手房的成交量来评估。
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张亮
贷款评估是银行派专人实地看房,拍照,并以小区的均价进行评估的。
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王鑫
评估方法选用的基本原则: 1、住宅类房产一般采用市场比较法评估; 2、经营性房产如商铺、办公、娱乐等用房主要采用收益法评估; 3、工业厂房、仓库等一般主要采用成本法评估。 上述原则也不是绝对的,还要结合房产的权益状况具体分析。
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陈浩
税费评估是房地局评根据地段位置估的,贷款评估是银行实地看房评估的
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母丙辉
不管是新房还是二手房:银行都是综合周边的房价,装修,配套。装修的好坏,楼层的高度都是可以影响到评估价,但是相差不多。
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郭正州
您好,房产局有专门的评估部门。
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张浦
根据房子的地段小区环境单双气楼层年代都有影响的!
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郭谢东
你好交易中心有专门的评估的!
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