自己购买一套二手房只有房产证土地证是大土地证这样房子买了以后有风险吗?
全部21个回答
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易传彪
您好有风险的,不建议购买,
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周尚云
有一定的风险,不过有房产证的就好多了
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过户过不了可以办税 客户买要全款 像德银华府那样
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账号已注销
没有土地证的房子目前过户前需要打个土地信息查询表,如果长期不能分割这种,虽然价格有优势,但不建议买
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徐超
可以购买、没什么风险
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杨梅
其实这并没有什么风险
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胡正亮
可以办的,没有风险。
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昌文斌
主要是看房子是什么性质的,哪个小区小区
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栾霞兵
这个需要看开发商的土地信息,需要打出土地信息表才能贷款,以后再不动产登记上也才有显示,是有土地信息
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以后在卖只能全款、贷款办理不了
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杨波
这个不影响买,只是不知道能不能换小土地证,如果换不了,你卖的时候有一点影响,贷款放不下来
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汪进达
可以买的 但是不能贷款 也没有什么风险
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杨成华
存在一定风险 最好就是合同写的清清楚楚 有房产证也是可以的
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李红艳
目前来说有部分房子,只有房产证,土地证还是大证,一段时间以后也会慢慢分割出来的土地证
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普仕有
可以买卖但是如果查询不到土地信息就不能贷款
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郭晓忠
可以买卖但是如果查询不到土地信息就不能贷款
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颜朝庭
会有一点风险,
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姚云
问题不大,换证以后就是不动产权证了
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吴国汝
只要查得到土地信息就可以了。
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赵新梅
要先落实大土地证是否可以办理成独立的土地证,要实际来看的,就拿北市区的红云小区来说,它就可以分割开,而都市枫林的土地信息就是空白的!如果需要具体落实的话,要看看是哪个小区的!都市枫林是可以贷款的!
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张海明
您好,这是很正常的,卖方只需要去房管局打一张土地落宗表就可以正常过户了,这个不存在什么风险。东骧神骏也是这样的性质,经我手办理过户的差不多10套了。
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