【欣都龙城】 欣都龙城的房价为什么这么低?听说是不能贷款、没有土地证,求证下,谢谢!
全部38个回答
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吕正英
缺点是商业用地,税费高,不可以落户,优点与地铁无缝连接,繁华商圈,可以贷款的,具体看情况!
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肖兴国
商业用地,现目前双证已清晰。本人手里有几套非常不错的房源,如有需要请联系
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王路华
欣都龙城产权40年,公寓性质,二手房交易税很高,没有土地证,不能贷款,可以全款够买,这些都是欣都龙城价格低的原因所在,那些说能贷款的都是骗人的
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黄崑
商业用地,现在土地证已经完善,首付高、税高,可以带贷款的,主要看去哪家银行贷款。
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黄崑
能付全款是最好的
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罗友金
你好,之前不可以贷款,现在部分银行确定了以贷款,首付评估价的50%
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胡文飞
这边可以的,
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刘杨柳
土地证是大土地证,没有分开,所以不能贷款
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吕正英
房价低是因为需求的客户少,商业用地落不了户,可以贷款的,首付50%,利率上浮25%,6.2左右!
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尹敏
能贷款,只是贷款年限短
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李玉莲
欣都龙城是40年的商业用地,土地使用年限已经过了20年,只剩下20年了,所以大部分银行已经不给贷款
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秦双桃
带不了款,土地信息不齐全,没有土地证
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王路华
原因有一下几点 ①公寓性质,二手交易税高 ②年限较少 ③土地信息不全,无法贷款 ④户型不好
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王路华
您好,因为是公寓性质,土地证大部分基本上已经下来了,贷款也是可以的
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杨涛
税费高!可以贷款!有土地证!
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孙浩泯
小区共分为5幢,产权性质均属于商业写字楼。产权年限为40年。一般首付需要百分之五十可以贷款。(条件是房屋证件齐全,客户具备贷款条件)
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毛劲龙
您好。可以贷款。有证。只不过是税费高
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账号已注销
你好!欣都龙城房价是因为是属于非住房,交易产生税费较高,欣都龙城土地证是集体土地证,贷款比较困难,大多银行不接件。
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杨文蓉
你好,欣都龙城是商用土地性质,交易税费比较高,又不能落户,所以部分银行可以贷50%
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陈度
你好,欣都龙城是商用土地性质,交易税费比较高,又不能落户,所以部分银行可以贷50%
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张倩
有土地证,是集体土地,还未分割,所以很多银行不接贷款,产权又是40年,所以房价比周围都低
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邓国康
你好!欣都龙城房价是因为是属于非住房,交易产生税费较高,欣都龙城土地证是集体土地证,贷款比较困难,大多银行不接件。
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张爱杰
欣都龙城是商用土地性质,交易税费比较高。不能落户,所以单价比较低。因此部分银行可以货款,但只是可贷50%
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罗荣华
您好,小区为商业住房,商业住房的物管费,税费比较高,所以单价较低,部分银行是可以贷的,但都比较难审批下来
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何宣丽
您好,小区是商业住房。产权年限短,没有土地证,只有19年左右的产权年限了
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王惠琼
你好,新都龙城是商业用地,税费高不可以落户,优点与地铁无缝连接,繁华商圈,可贷款的,要看个人的具体情况来定。
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善朝瑞
你好,该小区为商业住房,管理费和税费比较高的,单价也比较低,部分银行可以贷款的,但是都比较难审批下来
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孔德江
您好,欣都龙城房价为什么那么低的原因,是因为他的性质是商业,可以贷款,土地证有的,房产证和土地证已经在手上
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徐敏
您好,欣都龙城土地使用年限是40年,有土地证,可以贷款,贷款需要买房提供真实有效的材料
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