交房款→银行解押→网签→备案这合理吗?开发商让我先交全款,等银行解押完网签。到底何不合理?交房
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房地产交易与房屋权属登记程序流程 受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档 受理: 1.收验证件齐全; 2.初审证件真伪; 3.进行录入登记; 4.填写收件受理单。 初审: 1.核验证件; 2.现场勘察(必要时); 3.查档审核; 4.提出初审意见。 复审: 1.复核初审意见; 2.对疑难问题提出处理意见; 3.提出复审意见。 审批: 1.全程审核; 2.疑难问题终结处理; 3.签署审批意见。 说明:房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案,不需采用三审审批制度,各地可根据当地实际予以适当简化。
全部10个回答
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宣敏
这个条件是双方协商的,大家都认可则是合理!
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谢成虎
你说的是买改合同的房子吗?
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王玉芬
你好:你买的是一手房吗?如果是一手房不存在解押的问题呀,这是不对的。正常顺序是:交定金-做合同-交房款-网签。。。如果房子有抵押才需要解押这个环节。
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王鑫
房地产交易与房屋权属登记程序流程 受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档 受理: 1.收验证件齐全; 2.初审证件真伪; 3.进行录入登记; 4.填写收件受理单。 初审: 1.核验证件; 2.现场勘察(必要时); 3.查档审核; 4.提出初审意见。 复审: 1.复核初审意见; 2.对疑难问题提出处理意见; 3.提出复审意见。 审批: 1.全程审核; 2.疑难问题终结处理; 3.签署审批意见。 说明:房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案,不需采用三审审批制度,各地可根据当地实际予以适当简化。
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潘子铭
一般的开发商都是这样做的。
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吕兴源
这个一般的开发商都是这么做的
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郭治朋
交全款签合同,让后去解押打网签,这是合理的,记得签合同啊。
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李林林
你选的应该是开发商预留的一些楼盘吧?不过你还是看下开发商靠谱不,一般情况下是没有问题的@
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梁群
一般开发商都是这么走流程的。
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杨志豪
一手房的话没有问题的!
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