求沈阳房产证更名费用
我爱人婚前用公积金贷了一套房,目前还在还贷中,我名下没有房产。现在公公想将他的房子(5年以上,约130平)过户给我们,算不算二套房,过户费大约要多少?另外,过户到谁名下的费用能少些? 如果采用先在上面加上我爱人的名字,然后再撤销我公公的名字这个流程,能不能更省钱?
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黎良恺
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●80元左右
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