签房产买卖合同后买方付了定金,但之后买方不去办理过户手续,如何证明买方违约?
全部30个回答
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曾国辉
依据买卖合同的条款,付款时间,过户时间,若违返合同,可按违约责任去索赔。
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刘路路
居间上都有写具体签买卖合同时间的,如果他过了签合同时间你可以先发催告函,如果还不来签的话你单方面就可以解除和约了
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王忠海
你们签定的是三房合同吗,那肯定就会约定什么时候去过户,逾期未办又未征得卖方同意,那就逾期了啊!
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程阳光
合同上约定的有过户的日期,如果过了这个日期会有违约责任,你可以按照合同约定的来去履行。
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王景龙
你们应该签订有三方合同吧,上面应该都有约定的啊,不去办就是违约啊
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赵德政
如果约定了过户时间,就直接按照合同办事,如果没有约定,就直接告知他,强势让他过户,如果不过户,就解除买卖合同。
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曾玉兵
如果是标准的合约应该是双方都会约定好时间已经违约责任
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朱建辉
签约的合同都会有时间节点约束双方的,对方不去,过期就算违约的·
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刘风林
你好,签订买卖合同上面都有规定付首付款的时间、交易过户时间、交房时间等;逾期即可算买方违约啊!遵照合同条款办事。
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王伟
签完合同上面都有时间限制的超过时间就算违约
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韩永萍
你们应该签订三方合同,上面都有约定
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韩春雷
这要看你们的合同够不够严谨,每个流程都要有时间节点,超过一定时间不去办理,就是违约,可以直接起诉,不过最好还是不要走到这一步,打官司浪费的是双方的时间和精力
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杨勇
如果你的买卖合同是制式的话,就应该有这方面的约束哈!
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孙得亮
要看你们签合同是过户还是公证,只要拿着合同去就好
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廖彩莲
签了三方合同,到期还没有办理过户就算是违约,应该都会有个准确的答复
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许大我
买卖双方签订的合同上都有时间节点的,逾期不去办理就是违约啊
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陈汇照
既然是签了三方合同的,就是有时间的约定,肯定可以证明违约的
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杜鹏
如果买房没有按照合同约定时间进行过户,就算违约了。
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杨杜
在房屋买卖合同上面,有一句话是具体时间由经纪方通知,如果你要证明是买方违约,那么你就应该让中介公司给买方发旅行合同通知书,如果没有继续旅行合同,那么你就可以以拖欠办理后续时间委由,发解约通知书,如果还是没来,好吧,你可以打官司了,
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李海洋
三方合同上有相关规定的,您可以凭据合同直接去上诉!
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游兵
合同上应该有规定时间吧,在规定时间内没过完户就算违约。
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热心网友_3538547
难到你们无一个手续吗
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寇建
你所签的买卖合同,都会有时间限制的,就算没有也会备注,如果买方没有按照合同内容履行的话,就是属于违约....
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钟西强
合同上有约定的时间,你可以根据合同上的时间来证明买房违约
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杨鹏
收订金的时候肯定有一个定金合同.上面应该有条款的
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单城
您好,三方合同签了之后,有一项条款是过户时间,如果过了这个时间,对方没有配合过户,那么就算对方违约,定金是可以不退的,合同时具有法律效应的
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张园
您好,违约的条款按照你们大概是签的二手房买卖三方合同,有那个合同就可以证明了
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邹文
签合同上面有约定多久不过户算违约的
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赵德政
约定时间,超过时间就违约了哟!
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朱明浩
你们之前有三方合同一方违约是要赔偿另一方的
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