我婚前有套房子用的是商业贷款在益阳,现在已结婚想在长沙买房,我户口是长沙的,
我婚前有套房子全款的在益阳,现在已结婚想在长沙买房,我户口是长沙的,在长沙有个门面也是贷款买的。我跟我老婆有公积金。在长沙看中一套186平米的房子,房东的唯一一套房子,满了五年,我想用公积金贷款可以吗?听中介说什么可以省税的。是怎么回事?
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您好,您这边贷款的话是可以用公积金的,并且可以做首套贷款,前提是您去中国人民银行查一下征信,看上面是否显示有房,如果没显示有房那么您就可以做首套贷款。省税也是可以的,只要您买的这套房子是房东以家庭为单位的唯一一套住宅,那么就可以省掉1.88%的综合税。因为商用房产贷款跟住宅贷款是不一样的,所以不冲突。
全部9个回答
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郭晓东
你好,可以用公积金贷款啊
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账号已注销
是可以做贷款的,但是省税的话很难。,
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账号已注销
是的,可以使用公积金贷款的
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李雅韵
你好,这个省税说的是看用商业贷款还是公积金,公积金一般是省不了税的,你的这种情况是可以用公积金贷款的
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朱志威
您好,您这边贷款的话是可以用公积金的,并且可以做首套贷款,前提是您去中国人民银行查一下征信,看上面是否显示有房,如果没显示有房那么您就可以做首套贷款。省税也是可以的,只要您买的这套房子是房东以家庭为单位的唯一一套住宅,那么就可以省掉1.88%的综合税。因为商用房产贷款跟住宅贷款是不一样的,所以不冲突。
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赵亚君
您这个应该是二套房,用公积金贷款是税率低,并不是什么省税
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陈毅
房子面积超过了144,公积金贷款最多也只能贷50万。省税是办法的。
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杨晴
可以用公积金贷款买房,但是你的那个省税省不了多少,面积太大,只能按差额征收
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袁兴
您好房子满五年是可以省一点税但还是要交只是少店
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