全部52个回答

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  陈超

  最好是走一遍正常的买卖手续。便于以后出售

  2013-11-28
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  吴有平

  以买卖的方式比较好，因为您到时候想卖的话不需要很繁琐

  2013-11-28
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  康敏

  要看您以后拿此房做何用途，如果要考虑以后出售建议您选择买进方式，如果以后自住不出售，可以考虑赠与。区别：1.赠与只需承担此次房屋评估价1%公证税，但是以后出售增值部分缴纳20%-25%的赠与税；2.此次您买进，因房屋满5年，如果您名下有另外房子，则需交3契税，如果您与先生名下无房，只需交1%-1.5%契税。

  2013-11-28
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  康敏

  sorry,刚刚描述，名下有房是3%契税，漏掉%号。

  2013-11-28
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  文科

  就看你女儿这个房子有没有打算卖掉，如果你女儿拿到这个房子后不住要卖掉的话，最好就过户给她因为你现在没有营业税，只有契税跟个人所得税，如果她可以选择长期自住的话，就可以赠给她，这样她就可以出最少的钱拿到这个房子，因为有赠与的话，当你女儿要出售这个房子的时候，个人所得税20%不过当这个房子是家庭唯一住房的时候就会没有这个费用!

  2013-11-28
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  周贝贝

  赠予的话费用会较少，不过以后卖的话，费用会非常高，建议你以二手房买卖的方式过户给你儿女。

  2013-11-28
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  梁俊杰

  选择继承吧，继承的费用更少

  2013-11-28
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  王伟

  根据您目前的问题还是赠与吧只需交契税和手续费即可

  2013-11-28
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  吴国超

  您好！赠与比较省税！只需要交契税和公正

  2013-11-28
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  周凯凯

  买卖不划算，还是赠与的比较好，把总价划分为九比一，税费也就百分之一

  2013-11-28
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  孙凯云

  您好！赠与的税费会比较少！

  2013-11-28
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  邓莉波

  如果是过五年的房子名下唯一住房的话，女儿是首套，过户比较合适，没过五年的房子可以考虑赠与，具体还要看面积的大小

  2013-11-28
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  申焕焕

  不管以什么方式都得到公证处公证到您女儿的名下看指导价的方式交契税，房子是否是普通或非普住宅的，父母手下是否有一套房或两套房，一套是普通住宅就不用交营业税和个人税，是非普就得交差额营业税!具体的问题到附近中介公司经理询问具体方案

  2013-11-28
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  许可

  赠与的话现在交的税费少但是以后您女儿要卖的话交的税就多了

  2013-11-28
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  徐洪文

  您好，如果按现行政策，赠与给您缴纳的费用少，一个是公证费，还有一个是契税，这两个都得视具体区域而定

  2013-11-28
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  刘林章

  您好，最好还是按过户走，本来就已经满了五年了，过户产生的税费比较少，如果做赠予的话，以后您女儿要把这房子出售产生的税费会高一些。

  2013-11-28
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  马自勇

  赠的话没有太多的费用的，买卖就多了费用。

  2013-11-28
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  聂亲水

  您好！！赠与的方式产生费用会比较少，但是不利于二次销售（如果日后考虑卖，费用会很高啊，所以考虑卖就不要采用赠与的方式。）还是直接过户呗！！反正都是你们自行交易，无非就个税/契税。谢谢！！

  2013-11-28
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  宋涵

  您好，可以走赠与费用低，但是如果您将来想卖的话，税费会相当的高。所以这要看您怎么选择，如果确定将来一定不会卖房子的话，直系亲属间可以走赠与，如果不确定，最好走买卖程序！

  2013-11-28
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  赵亚君

  以买卖的房子进行最好，只需要交个契税就可以了

  2013-11-28
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  隋文喜

  走买卖最好，如果是满五年唯一住房的话，只需要交个契税.

  2013-11-28
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  窦昊

  您好，这个走赠与就可以了，只需要缴纳一个契税就行。

  2013-11-28
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  姬雄伟

  继承，等二位驾鹤西游之后税费最少，如果您想现在给子女，买卖的方式最方便，以后也没有特别多的事情

  2013-11-28
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  黎云

  最好还是买卖的方式，如若是赠送的到时他们要卖的话要交继承税、2个点

  2013-11-28
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  账号已注销

  办理赠与缴纳4%契税公证费30元/平办理过户缴纳1%契税（前提是你得是没有房产）你的父母是唯一住房

  2013-11-29
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  马斌斌

  买卖手续就一个契税（首套90平以下1%，二套3%，90平以上首套1.5%二套3&）和工本80查档100 赠与公证费40/一平赠与契税4%工本80查档100 建议您还是走买卖手续

  2013-11-30
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  邓莉波

  已经满五年的话，过户的税费较少，具体要看房子的面积

  2013-11-30
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  鄂龙

  赠与比较少！如果您要是在卖的话税可能会大些！希望能帮助您！

  2013-12-01
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  张兴广

  赠予以后在卖税费高，最好是走买卖，如果房子没有二套税，孩子也是首套房，只交一个契税就行，90平一下1%，90平以上1.5%

  2013-12-02
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  赵英杰

  赠与需要缴纳4%的契税，公证费每平米40，契证下证日期按上手日期算（算满五年），不影响再次交易。

  2013-12-08