二手房只有房产证无土地证可以过户吗，如果不可以，买房时如何维护买家利益
全部3个回答
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石其辉现在都没有土地证了，三证合一
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王燕
现在只有一个房产证就可以过户
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罗军
现在是三证合一，不像过去房产证，土地证都是分开的，首先在办理产权过户之前我们需要提前在房产局系统里面提前网上预约挂牌，如果该产权有抵押，法院冻结等其他产权不清晰状况，那么放产局系统是挂牌不上的，也无法办理下一步手续，连资金托管都做不了，先托管然后到银行办理贷款按揭，贷款银行三个月审批完成后才通知过户，其实到过户中途还有很多手续，所以如果该产权没办法正常过户开始挂牌就挂不上，
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