全部55个回答

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  王金锋

  商铺是40年产权，住宅是70年产权。房产证的用途上一个是商铺，一个是住宅。

  2013-12-05
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  张玉娟

  您好！住宅使用年限有70年的。谢谢！

  2013-12-05
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  陈贺

  你好，商铺可注册，水电属于商业的费用会比住宅的高，其他没什么区别

  2013-12-05
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  冯丽丽

  您好，这是有区别的各种税不一样的。

  2013-12-05
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  苏振文

  那就是产权是70年，是居住的，不能拿来营业的！

  2013-12-05
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  戚建亮

  您好我只能说你买的超值，恭喜帮你省了不少钱哦

  2013-12-05
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  向治权

  您好 住宅和商铺的差别就在于能够商业和不能商业的问题以及住宅的房产年限是大产权

  2013-12-05
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  姜杰

  土地使用年限不同，一个70年，一个40年。有的开发商本事很大，会把商铺的产证做成70年的。

  2013-12-05
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  杜海清

  您好！产证是住宅，应该是住改商。没有区别，权限还能多30年。

  2013-12-05
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  周辰

  商住两用房和住宅房区别 1，年限上的区别 2，在实际购买中缴税多少的区别 3，住宅是无法注册公司的

  2013-12-05
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  李福建

  房产证是住宅就注册不了公司，还是要慎重

  2013-12-06
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  熊启明

  那价值差别就大了，最好是商业性质的

  2013-12-06
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  文新元

  住宅产权70年!还有就是税收少,水电费比商业性质的少,住宅产权不能注册公司.

  2013-12-06
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  张永俊

  您好，商铺的过户费用要比住宅的过户税费高很多，不过有的住宅房子是不可以注册公司的，所以您要先搞清楚要不要注册公司

  2013-12-06
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  余宗荣

  这个啊，不是商业性质啊，这样不是更好吗，70年的年限啊。

  2013-12-07
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  柯逢炜

  住宅用地没办法注册公司执照但是税费和水电费会低点希望我的回答对您有所帮助

  2013-12-07
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  黄小娜

  这是好事，普通住宅和商铺的税费不一样，商铺的较高些.

  2013-12-08
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  张兴光

  这个区别不是很大，第一，如果是住宅性质的话，相应的税费就会少一些，少了增值税，第二个就是贷款问题，如果是纯商业性质的话是不限制贷款和限购的。

  2013-12-09
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  李元清

  您好这个建议您问问相关部门~

  2013-12-09
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  陈显高

  你好，你可以问问他们的现场置业顾问

  2013-12-09
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  于丽敏

  土地使用年限不同，更名的费用也不同，住宅更名费用低，在以后投资回报来看，地理位置不同，回报率也不同

  2013-12-11
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  于金程

  过户的时候是可以按住宅过户，税费就少了很多，

  2013-12-12
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  账号已注销

  那就是住宅改的商铺，使用起来没什么区别，但是动迁就是按照住宅动迁了，很多一层的住宅改商铺的，过户的时候税费会比商铺低一些，买的也可以便宜一些

  2013-12-12
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  韦国君

  商品就可以用来做生意咯。

  2013-12-13
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  高岳川

  您好，区别在于过户时可以少交很多税费，因为我这里就有遇见过，人家原本是一个小区的房子，因为城市规划把一个小区分成了两半，这条公路边上1楼的居民把自己的房子当商铺使用，性质是住宅，但却当商铺使用。

  2013-12-13
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  黄小娜

  商铺税费比住宅高，你这样很划算，赚到饿了

  2013-12-14
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  吴晓辉

  住宅年限70年，商业的是40年，商铺的税费高，水电费也高。

  2013-12-14
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  李元清

  住宅就是住家的，商铺就是做生意的。...您好：区别就是商铺性质缴税多一些，还可以哦，少交了不少钱。

  2013-12-16
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  杨瑞传

  您好！一个是居住宅，一个是商业

  2013-12-17
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  陈亮

  住宅的就是不能注册公司罢了

  2013-12-17