面积是140平米,证件未满1年,房子在邵阳,卖方是第二套房,购买方是第一套,过户需要多少费用?
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税费计算: 1、不满五年:普通住宅面积<144m2或非普通住宅面积>144m2营业税为:全额5.6%人所得税:(本次 成交价-原购入价)20%土地增值税暂免印花税暂免交易手续费:1.5元/m2中介费:1.5% (按成交价得1.5%计收) 2、满五年:普通住宅面积<144m2或非普通住宅面积>144m2营业税暂免个人所得税:"非唯一住房:(本次成交 价-原购入价)20%或本次成交价2%唯一住房:免征"地增值税暂免印花税暂免交易手续费:1.5元/m2 中介费:1.5%(按成交价得1.5%计收);
全部23个回答
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徐的华
如果卖方是静得价,那你要交营业税506%,个人所得税1%,契税1.5%。具体问当地的中介公司。
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王世兵
评估价格的9%左右吧评估价主要看你是否贷款,贷多少?还有当地的地价。更详细的还是找当地的中介。
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仙江涛
过户的费用跟你的成交价,按揭还是全款等因素有关系
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崔建忠
税费计算: 1、不满五年:普通住宅面积<144m2或非普通住宅面积>144m2营业税为:全额5.6%人所得税:(本次 成交价-原购入价)20%土地增值税暂免印花税暂免交易手续费:1.5元/m2中介费:1.5% (按成交价得1.5%计收) 2、满五年:普通住宅面积<144m2或非普通住宅面积>144m2营业税暂免个人所得税:"非唯一住房:(本次成交 价-原购入价)20%或本次成交价2%唯一住房:免征"地增值税暂免印花税暂免交易手续费:1.5元/m2 中介费:1.5%(按成交价得1.5%计收);
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郭艳花
你需要承担5.6%的营业税1.88%的综合税以及2%的契税.
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袁野
您好,沈阳市3%的契税,5.56%的营业税,1%的个税,80元手续,100元查档,每平6元交易费。仅供参考。
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倪东东
您好,具体可以问问当地的中介,每个地方不一样的。
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曾高文
契税:2%综合税:1.88%营业税:5.6%具体钱一平米要以当地房地局计税为准
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王建武
您好,这个问帮您买房的中介,每个都是不一样的
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魏鉴
费用过户费,服务费等房费
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肖瑶
要看你们当地得房地局是个什么情况
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林茂泉
过户需要,契税1.5%,个税1%,营业税5.6%
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葛亚南
你好,因为各个地方的政策不一样,具体你可以咨询当地房产公司!
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王康
暂时是没影响的,税费不变。
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账号已注销
没过五年的房子交的税比较全面什么都有
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汪洪军
不满五年是跑不掉的5.65全额营业税,其他的请您到附近的中介公司去问问吧,,
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刘代微
跟据您这样的税费基本上都省不了什么了该交的都还必须交
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赵成果
契税1.5%,个税1%。营业税5.6%国家统一征收的
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杜海清
您好!需要额外缴纳增值税。其他费用基本不变,具体过户建议还是寻求当地房产中介解决,不然自己办理麻烦又相当浪费时间。
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刘海
你好!有营业税5.6%,个税1%,契税1.5%。总共8.1%在加几百块的杂费
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刘磊
契税2个点营业税5.6个税1个点中介费
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何志武
2个点的契税1.88的综合税5.6的营业税还有120的工本费
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张运红
这要看当地政策来的,建议您问下当地的中介
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答: 签单既收佣,别怕,只要不是你单方面无缘无故的解除合同,中介费是可以退还的!但是你随便想退就退,那中介费是不会退的!合同不是儿戏,需要一种契约精神!
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答: 你好售房人不需要交什么税根据情况要交中介费