买安置房五年内过户费怎么算,还有五年外的话又怎么算?
买安置房五年内过户费怎么算,还有五年外的话又怎么算? 要按最新的政策算! 还要交什么税?
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程子罕
满5年的房子,买方:1.契税:非首次购房:3%,首次购房(90平方以下,不含90平方的1%,90~144平方含144平方的1.5%,144平方以上的为3%。2.交易手续费:面积X3元/平方3.权属变更登记费:80元,4.印花税5元/本5如果是按揭买房的还有他项权证费:85元。 卖方:1.营业税:(144平方以下的普通住宅)免征,144平方以上的普通住宅(市场指导价—原值)X5.55%。2.个人所得税:(满五年且唯一住宅)免征,(满5年非唯一住宅——144平方以下的1%,144平方以上的1.5%)。3.交易手续费:产权面积X3元/平方
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夏颖
您好,安置房在5年内是不可以过户的。5年之后按正常收取,为400元。
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