绿色房产证是不是商品房,可以抵押贷款吗?
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绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。所以。。。您不能办理抵押贷款。。!
全部25个回答
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陈述
现在出的产证好像都是绿色的吧,不一定啊。你可以带好相关材料去银行或中介公司问问。
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邱维维
您说的是皮儿还是芯儿: 如果是皮儿,深绿色的是他项权证,不是产权证已经处于贷款状态不能再贷款; 如果是芯儿,浅绿色应该是企业产的房本,不能贷款
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张金柱
绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。所以。。。您不能办理抵押贷款。。!
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陈君
你要看产证上写的产权情况了,绿色的还是第一次听说,一般都是红色的
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屈春旗
每个地方都不同,你不确定的话,可以当地的房管局问问
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张玉娟
您好!不是商品房,也贷不了款。谢谢!
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武剑
绿色是使用权,非产权,不能抵押贷款
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郭振伟
您说的那种房产证应该是公房的,是贷不了款的!
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罗海波
你好,你说的房产证不是很清楚,你最好区当地的房管局区咨询下、
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温祖国
一般银行不认,可以找担保人或其它抵押物进行抵押贷款。
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赵登高
一般按照正常的就是银行不会认可绿本,除非找人担保或者用其他东西抵押,或者去申请小额贷款。
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王艳兵
房产证一般都是红色的,绿色的一般都是土地证!
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詹政运
你好,每个地方的政策是不一样的,不确定的话建议你去房管局问下
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沈强
绿色的那边不是已经在银行贷款过了的吗
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侯金成
你说的绿色房产证是使用权证吗?!
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张磊
各个地方不一样,可以去房管局问问
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赖海威
您好!这个性质我们还真不好说,您可以拿去问下,如果是那就等抵押贷款
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王清明
您好!是属于商品房一类,需要转成红本才能抵押;
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李玉清
你好!作抵押贷款要很多条件的,绿色房产证是商品房的,只要房产证是真的
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闵昌红
您好,每个地方的房管不同,您不确定的话可以去房管局去问下
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张艳
不是商品房,不可以做抵押贷款。
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葛吉亮
您好这样的一般都是不认的、要是有认可的就得增加担保人。或者别的抵押物
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马敬伟
绿色是抵押权证或共有权证不能抵押的
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关自然
一般绿色证应该是使用权证,你可以看一下房证里面盖戳部位的文字,是怎么写的可以区分一下。使用权证目前银行一般不给予抵押贷款。
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