全部35个回答

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  吴阳华

  有预售合同也可以，协议没有什么法律效益

  2013-12-30
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  林吉泉

  您好！和开发商签定的协议，得看开发商所签的项目是否合法．

  2013-12-30
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  王金锋

  如果是预售房合同，还可以。如果是其他的就肯定无效。另外为什么没有产证，是最主要的原因。

  2013-12-30
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  徐道兴

  政策法律上就支持这样的协议，所以最容易出纠纷。

  2013-12-30
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  徐道兴

  不扶持，不好意思少打了一个字。

  2013-12-30
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  代洁

  你重新签订协议的时候是和开发商去重新签订合同的与房东之间的合同只属于你们的买卖合同必须去开发商才能确定他是不是房东本人的因为开发商留有他的身份信息与房屋信息的换完票据再给钱对你比较合适风险会小一些的

  2013-12-30
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  赵志欣

  证才是一切，协议只能是证下来的一个前奏！

  2013-12-30
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  王永跃

  跟开发商签订协议，没问题的，很安全，协议受法律保护，不受交易中心保护，因为没产证

  2013-12-30
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  王永跃

  协议有效，不过你要查清楚，这个房子是不是这个人的，比如去，物业或者去动迁组，找熟人问问，确定这个人，就没问题了

  2013-12-30
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  万秋平

  协议在法律上是没多大法律效益的

  2013-12-30
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  刘志刚

  开发商签的协议，就没问题了

  2013-12-30
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  王艳兵

  有购房合同和购房合同上产权人的身份证就行，不放心的话拿上购房合同去建委核实一下

  2013-12-30
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  何娟

  你好：开发商总得拿出能证明这个房子是他的的证件吧，如果他冒充业主和你签了合同，到时候真正的业主找到你，你不是人财两空啊，只要他证明他有这个权利你们签的合同就是有效的。

  2013-12-30
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  郭兴兴

  这种房子是开放商建房的时候五证不齐全的，是没有预售证！

  2013-12-30
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  邱从宁

  你要确认开发商证件，正常情况是没有问题的。

  2013-12-30
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  施继尧

  您做好让卖方在公证处做个公证，然后再做交易

  2013-12-30
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  李勇

  是商住两用的房子吗？至少整栋房子应该有的吧，还是去房管局调查一下比较好

  2013-12-30
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  谢毅

  没啥用啊。最好别买了。

  2013-12-30
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  贾云

  您好，您的这个协议书需要到开发商处确认，确认之后需要到公证处做公证。

  2013-12-30
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  戴文浩

  这个是没有用的，买房必需得有房产证。不然在怎么便宜也没有用

  2013-12-30
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  莫锦涛

  您好，这种房存在很大的风险，有房产证的房子才是最安全的。这种情况你最好去中介或相关部门咨询。

  2013-12-30
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  孙诚诚

  您好，根据您的描述，您所要购买的应该是小产权房。现在国家正在严格监管小产权房的交易。房产证是才是房产所有权的证明。

  2013-12-30
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  李洋

  如果是和开发商签订的协议没问题，如果是个人的有可能是假的

  2013-12-30
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  鲁洋

  有协议书可以做一为以后的依据，但是时间太长的话可能就要有点麻烦了。

  2013-12-30
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  张晴

  应该是没有问题不过还是建议去一趟房管局吧

  2013-12-30
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  马海威

  汗，协议有效不过您可能承担价格上涨业主不卖给您的风险

  2013-12-31
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  司强

  如果是和开发商签订的协议就是有效的而且你只要做完网签就不用担心了一般新房拿到房本需要一个周期时间暂时不固定但快的话半年慢的话就2年希望能帮到您

  2013-12-31
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  沈微

  您好，只要是和开发商签的问题不大，有证件才最安全

  2013-12-31
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  王林丽

  您说的是使用权还是一手房，使用权只要看协议然后去办理公证书。如果是一手要查看他跟开发商签订协议的原件和发票、

  2014-01-06
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  账号已注销

  最好还是买有房本的房子吧有保障的

  2014-01-13