律师好,我一朋友看中一套房,签了购房合同,交了1W订金,还有1%的中介费,但是又不想买了,钱还能退吗
采纳答案
首先,区分订金和定金,如果是定金是不予返还的,是你朋友违约而非中介的原因使购房合同无效,一般是不予返还的
全部39个回答
-
李玉华
这些费用是不能退还的;房东还可以按照合同追究您朋友的违约责任的
-
杨献涛
这个是退不了的!签订了购房合同就要按照合同去履行!私自反悔需要按照合同约定的违约责任进行赔偿!
-
王长辉
中介费肯定是不能退的,按照正常的交易是签了购房合同就要付中介费的。
-
马慧
这种情况要分原因,一般如果是你朋友的原因,一般是不能退的,如果是业主或中介的原因,可以协商一下。
-
瞿小春
一些品牌公司就是签订了购房合同就立即收佣,中介费和1W定金是需要协商才能退的,如果协商不好的话,那么这个定金和中介费事退不了的!当然,我建议你这边可以把中介费留在中介公司,买房子还在这家中介买,只不过你这1%的中介费提前交下(是你下次看到合适的房子提前付一半中介费),那么这样中介公司肯定尽心尽力帮你协商!
-
陈景应
你好,你这是属于单方面毁约,定金和中介费都是退不了的。
-
热心网友_4761572
你好~ 订金与中介费可以退的,建议好好协商。
-
热心网友_6103095
首先,区分订金和定金,如果是定金是不予返还的,是你朋友违约而非中介的原因使购房合同无效,一般是不予返还的
-
罗超平
有点难,除非你自己这边做做状况,让房东不追究你违约,如果房东都不追究你违约,中介公司也不好不退你钱了
-
杨凤
订金能和中介费不能退了,因为已经签了购房合同了,单方原因不购买房子是已经违约的了,所以订金和中介费退不来了。
-
刘晓四
只要你签了购房合同一般是不可能退的,除非是你们协商好,否则没办法,谁违约谁赔偿!
-
夏文浩
如果您合同都签了,那你什么钱都要不回来了
-
张碧强
您好,根据合同法规定,一方违约,另外一方可以不予退还定金或追究其法律责任。至于中介费可以通过与中介公司的协商,如果中介公司不同意退还也没有错。 关于中介费问题,一般是一半一半的交的,即签网签合同付一半,过户前付一半。当然你签合同的时候全部付也是可以的,这样不用来回跑中介公司了。
-
陈波
协商好了是可以,但是还是不要发生这样的事情,会很伤人的。
-
张浩
个别中介是这样的,有些公司也不是这样的。
-
翟庆
怕是退不了了,这是你自己方面的单方违约,他不追究你的违约责任已经很好了。房东也有权利追究你的违约责任。
-
丁乾逸
看您交的到底还是意向金状态还是定金状态,如是意向金状态,则可以随时取消,但是一旦转成了定金,业主可以不退还没收也可以选择退还,因为成为定金了的话,您单方面的想解除不想买了,就是您违约了,业主有权没收定金,中介也有权不退还中介费,当然万事可协商,就看业主那边的人好不好了
-
周海宇
那已经签了合同不履行的话就是违约了,那违约金就没有了,中介费也不能退的。
-
邹中山
估计是退不了啦。你签的合同上都写着违约责任的,别订金退不了,再惹上官司可就不好了。中介费你也退不了,说不定人家还会找你打官司追缴剩余的中介费呢!
-
余信
定金不能退,中介费也不能退~!
-
彭风雷
不能退,既然签了居间协议就不能退了,还有就是如果签了买卖合同,中介费可以给了,也可以你们把尾款付清再给也行的
-
吴思敏
中介费一般交了就很难让他们退回去了,订金的话房东如果收了那只能做违约金了,一般交易的话都是在过户前把中介费交齐就可以了,没有一定要签完合同就要付中介费的说法。
-
王崇贞
你好,订金与中介费是可以退的,但是需要双方协商好!
-
陈林
按正常情况来说你朋友是违约方,定金和中介费是不能退的,但是你可以好好跟中介和房东方商量一下,找个合适的理由好好协商一下看能拿回多少是多少!
-
王涛
是的,都是签合同缴纳中介费的,违约的话,钱就是退不回来。
-
王珂
您要确定好事意向金还是定金。如果是:订金可以返还的。但是定金就不行了。
-
游祥
不能退了你都签字画押了怎么能退除非人家中介愿意退给你
-
刘训杰
这些都是正常的,但如果退房了或退订金了,可以和中介协调,不过最低不能低于20%,中介也是受法律保护的,毕竟是协议达成过。
-
任伟建
按照正常的流程这个是您朋友的责任,定金是可以退换的,中介费就是您在去和利益方去沟通。在对方愿意的情况下是可以退还的。
-
李新悦
您好,中介费是可能退不了了。因为根据你们当时签的购房合同,买房货房主有一方违约,违约的一方给中介费!
相关问题
-
租房中介费是多少?
答: 这里的中介都收年租金的10%.一个月如果一年是一万,中介费用是1000元
-
租房中介费是多少?
答: 上海大型中介公司中介费租客是50%,房东50%。
-
【上海源花城】 收多少中介费
答: 您好!中介费是收月租金地50%,买卖的话一共是三个点。 希望能帮到您
-
【大华清水湾花园】 有没有中介费?
答: 有地,租地是半个月租赁,买卖的是2%
-
【上海苏堤春晓名苑】 为什么安居客标旳平方单价都要比其它房产中介便宜得多,失真否。
答: 你好嗯,一些房东出于各种原因急于出售,而且价格很低。那么,房子是个人的专属财产。那样的话,我希望我能帮助你。我希望我能帮助你
-
【世茂滨江花园(南区)】 上海这边中介费收多少
答: 二手房交易、业主1户、客户2户
-
租房中介费是多少
答: 房东客户各付首月租金的50%,只收一次。月租金10000以上的标的,房东出一个月,客户免。
-
租房子的中介费怎么收?
答: 租房的中介费是上下家各付房租一个月的房租是。
-
【金沙雅苑未来街区】 需要中介费吗
答: 您好,正常买卖房屋都是需要中介费的
-
二手房中介费是多少?
答: 一般都是成交价的一个点