全部26个回答

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  王金良

  如果能改底单就算一手房，如果改不了那就是二手房，交易需要缴纳契税、营业税和个税

  2014-01-06
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  张金波

  你好：必须办理房产证，这个算2手房

  2014-01-06
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  黄飞

  已经出购房发票了，没法改底单了，那就是没法按一手走了！ 只能做二手买卖，等房本下来过户！

  2014-01-06
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  席俊超

  可以委托给地产公司让他们找找有没类似的客户顶上,直接更名的这种.

  2014-01-06
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  武剑

  可以按一手房卖，但前提是开发商可以给您手头的手续更名。

  2014-01-06
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  温航伟

  您好必须安二手房买卖必须要有房产证

  2014-01-06
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  账号已注销

  看看你有没有在房产局登记，有没有备案，如果有备案的话，你想出手的话只能按照二手房交易流程来操作。首先需要办理房产证，缴纳契税。然后就是正常的二手房交易流程了。

  2014-01-06
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  马文杰

  用购房合同先做公证，等房本下来再过户。您不需要任何费用。这已经是二手房了。

  2014-01-06
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  赵本亮

  卖是没有问题的，要按二手房来买，要交5.6%的营业税和1%的个人所得税。

  2014-01-06
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  任少军

  不可能算一手房的！如果开发商允许你们改名字的，就可以的！不然的话要等你证出来，再按二手房卖的！

  2014-01-06
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  姚志强

  您好，如果您想办理房屋买卖的话，首先要把您这套房子的产证办出来，另外如果您这套房子要交易的话，就要算二手房，我不知道您那边的二手房交易需要什么税费，我们上海这边一般都是按到手价，来处理房子的。

  2014-01-06
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  高棚

  你好您的契税交了吗？如果交了就按二手房

  2014-01-06
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  贾云

  您好，您现在要卖房子，已经算作是二手房了，您必须带您当初买房子的所有手续去办理您的产权证，只有拿到产权证之后才能交易您的房屋。

  2014-01-06
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  王清明

  您好！可以和开发商直接沟通更名在新买房名下；

  2014-01-06
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  黄之其

  你好这个是按二手房来算的

  2014-01-06
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  欧清华

  你好，这种情况的话，不能算是1手房买卖的

  2014-01-06
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  刘陈龙

  你也可以跟开发商去协商沟通，变更为一手房，要是沟通不下来的话就只能按照二手房交易流程来走了。

  2014-01-06
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  雷嘉露

  先把一手房的产证办出来，接下来按二手房的买卖流程走。

  2014-01-06
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  赵亮

  不算一手房了，但是你可以告诉买主这是新房，可以按新房的卖价进行买卖！首要条件是必须要有房本，不然买主也不会考虑！没有房本操作起来也很困难的~~~~希望能帮到你！

  2014-01-06
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  王晓恒

  要交易必须有房产证现在要卖也是二手房 或者找开发商办理更名但违法

  2014-01-07
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  马敬伟

  现在无法卖国家规定无证不得交易 等办了证卖吧

  2014-01-07
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  王晓恒

  现在卖不了的只有证办出来才可以卖 现在卖只能是签合同约定 等证办了才走手续采纳我

  2014-01-09
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  马敬伟

  卖算二手房会产生各种费用而且只能签合同手续必须证办完才可以走

  2014-01-09
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  葛吉亮

  您好您最好去办理个房产证。这样交易起来比较容易、还有就是您的这个就算是二手房了。全额税费。

  2014-01-10
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  账号已注销

  全额购房票都已出来,再卖就不算一手房买卖,须产证过户,办好产证方可正常交易,

  2014-01-21