【岭南公寓】 转让公寓的契税要交17%拿?那代价也太大了。
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黄志辉
1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5% 2、印花税:成交价0.05%。 3、土地增值税: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 4、所得税:企业所得税:(卖出价-购置成本)*25% (公司) ,个人所得税=(卖出价-购置成本)*20% (有限合伙公司、个人)买家应交税费 5、 契税:卖出价3%( 多数情况下卖家要求买家承担所有税费)
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黄志辉
1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5% 2、印花税:成交价0.05%。 3、土地增值税: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 4、所得税:企业所得税:(卖出价-购置成本)*25% (公司) ,个人所得税=(卖出价-购置成本)*20% (有限合伙公司、个人)买家应交税费 5、 契税:卖出价3%( 多数情况下卖家要求买家承担所有税费)
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