全部13个回答

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  冯勇

  契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征: 1. 征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担. 2. 纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。 3. 契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征 二套房贷是：二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。住建部、央行、银监会三部委于2010年6月4日出台二套房认定标准，明确了二套房认定以家庭为单位、认房又认贷，即家庭成员名下如有房产、或有过贷款购房记录，则均认定为二套房。[1]

  2020-01-09
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  郭金海

  契税就是网国家交的税钱，

  2020-01-09
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  王令令

  契税是买房必须给国家缴纳的税费，不管是一手房二手房都得交。二套房贷是你名下有了一套贷款房子，再买贷款就是二套。

  2020-01-09
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  孙泽强

  契税是房产交易必须缴纳的税费，90平以下1%，90平以上1.5%，二套房贷款利率会提高

  2020-01-09
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  李梦

  契税是为了保障不动产所有人的合法权益，契税在房产交易税费的一种在房产交易时，产权承受方需按照规定缴纳一定利率的理财税。贷款买过一套房子，商业贷款已经结清，再贷款买房属于首套，若贷款为还清，则属于第二套

  2020-01-09
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  账号已注销

  契税相当于你买的这个房子的使用期限，二套房贷就是字面意思，第二套住房贷款

  2020-01-10
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  任立洋

  房子不管啥时候交易都有契税

  2020-01-10
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  刘玉朋

  契税就是都要交的 二套房贷 就是二套的贷款 有什么问题可以随时咨询我

  2020-01-10
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  赵朝阳

  契税就是地契税收，面积超过等于90平按1.5收，低于90平按1个点收。

  2020-01-10
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  何英杰

  契税是必须缴纳的税费，二手房和新房都有，90平米以下1.0, 90平米以上1.5 二套房会提高你的首付，正常是30%，二套房无贷款40%，有贷款50%

  2020-01-10
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  郭建光

  契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所定契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收，国家规定如果一套全款或者贷款已经还清，二套可以贷款6成，如果一套贷款没有还清，二套只能贷款5成！

  2020-01-10
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  刘素彦

  契税是所有商品房买卖中，向国家缴纳的税费

  2020-01-10
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  热心网友_181077006

  契税根据面积来收的，这是国家规定网上可以查到。二套房是指您名下有一套房产并没有还清银行贷款的情况下购买第二套房产，二套房的首付比例和贷款比例相对应都要提高！希望我的回答能为你解答你的问题

  2020-01-10