全部35个回答

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  曾国辉

  去当地的房产中心问或问当地的中介。

  2014-01-23
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  梁安飞

  赠与的方式，前期费用是比较少的。但是你儿子再进行转手的话成本就比较高了。 过户的方式前期费用比较高一些。

  2014-01-23
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  周铜

  最好是按正常的过户程序走,赠与以后有缴20%的个税

  2014-01-23
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  李月件

  赠与吧，赠与方便些！费用也少些！

  2014-01-23
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  陈芳

  赠予的话现在费用较少，以后卖出费用较高。 买卖的话现在费用多，以后卖出费用少。

  2014-01-23
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  张松

  您好过户和赠与哪个划算要看房子本身的情况如房子有没有满5年你和你儿子名下各有几套房产等

  2014-01-23
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  李露

  直接赠予就可以了！2%的契税！

  2014-01-23
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  刘风林

  你好，如果现在选择过户给儿子的话，需要支付个税和契税，按照房屋总价和第几套来算；如果现在选择赠予，费用最低；只是你这个房子以后再卖出就要支付很高的个税20%；建议你还是以买卖的形式过户给儿子。

  2014-01-23
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  马海威

  很简单走自己过户下就可以了

  2014-01-23
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  刘宽

  您好！我不建议您办理赠与手续！您可以办理买卖手续和您的儿子！可以申请免资金监管！睡费不是太高！赠与之后在卖的话！会有百分之20的赠与税

  2014-01-23
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  马文杰

  房子满五年唯一，选择过户 房子非满五年唯一，走赠与

  2014-01-23
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  刘荣进

  直系赠与费用最少。只要手续费和契税其他费用没有~

  2014-01-23
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  刘光亮

  要想省钱，就直接赠与吧，直接到交易中区去办就可以了

  2014-01-23
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  叶树健

  直系亲属用赠与比较划算。

  2014-01-23
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  夏瑞勇

  如果您的房子是满五年且唯一的话，建议直接以买卖的形式卖给您儿子那样费用少！

  2014-01-23
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  注销账号

  最好还是直接过户吧，赠与的话以后卖房子的税太高了

  2014-01-23
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  熊胜

  如果是买卖过户，你现在就要给税费 如果是赠与现在不需要，但是以后再卖的时候就多了一个赠与税，非常多

  2014-01-23
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  郑翔

  赠与吧，这样的话可以上交不少税呢

  2014-01-23
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  金水春

  还是走个买卖流程比较好。

  2014-01-23
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  谢斌

  最好走赠予，税费低些，更实惠

  2014-01-23
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  魏科伟

  区房产局直接赠与，税费比较少！如果孩子以后要卖的话，有个全款的20%个税！

  2014-01-23
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  吴超

  可以选择赠与过户和交易过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 具体还是要看怎么操作的，凭我多年经验，觉得您还是选择以买卖交易，操作起来的话，税费交的很少的，就叫契税。

  2014-01-23
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  贺靖尧

  您好！办理赠与费用肯定相对比较低，你需带上身份证、户口本、婚姻证明！

  2014-01-23
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  曾强森

  赠与合同，身份证，户口本，等，一般的赠与的费用要少一些的

  2014-01-23
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  白杨东

  情况会出现以下两种：1，此房产以后不准备出售，那么直接用赠与的方式，税费会比较低， 2，此房产以后打算再售，如果现在用赠与的方式的话，会在以后的交易当中产生赠与税20%，会给你以后的交易带来很多麻烦。

  2014-01-23
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  胡军

  如果你房子满五年了就过户，如果没有就赠与

  2014-01-24
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  韩文龙

  这个是这样的一个情况的，可以去房地局赠与给你儿子的，税费少的，到时候你儿子想卖就有高税的。

  2014-01-24
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  曹兴凯

  您好，走买卖程序对于以后你孩子置换房子，是有好处的， 走赠与手续对于您儿子以后不换房子是省一点钱，。 建议走买卖程序最好。也多不了多少钱的。

  2014-01-25
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  黄武伟

  赠与交易税费很低，但是赠与给你儿子之后到他想卖出去的时候，赠与税就是成交价的20％的赠与税了。建议最好是按正常交易。

  2014-01-26
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  胡军

  如果两证满五年了就过户，如果没有就赠与

  2014-01-26