全部36个回答

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  郭晶晶

  您好，一般是房子的建筑面积。每个房子都有一定的公摊。板楼公摊小。塔楼就公摊大了。

  2014-03-03
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  孟丹

  一般房产证上的面积是建筑面积，测绘图上的是使用面积

  2014-03-03
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  王理明

  户型的面积都是指建筑面积。不是房子的套内面积。不是房子的实际使用面积。

  2014-03-03
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  陈芳

  产证面积是建筑面积，不是实际面积，看你的房子得房率多少，就知道实际面积是多少。

  2014-03-03
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  康锦锐

  不是，是建筑面积，使用面积是建筑面积扣除公摊面积，公摊面积包括楼道，墙体，及公共使用的平摊

  2014-03-03
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  武剑

  各个户型的朝向是不一样的，有南和南北还有东南、西南等，销售面积指产权证面积，使用面积大概是权证面积的0.8~0.85

  2014-03-03
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  孙诒优

  您好！房子一帮都是按照建筑面积出售的，就是常说的使用面积就是实际面积了

  2014-03-03
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  胡明

  不是的呀，房型的面积是建筑面积不是使用面积，使用面积是要减去墙体和公摊面积才是使用面积。

  2014-03-03
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  郭荣傲

  您好，开发商所说的户型面积都是指房子的建筑面积，比实际使用面积肯定要大的

  2014-03-03
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  陈春英

  你好，这个不是的，使用面积的话看套内面积的，

  2014-03-03
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  吴巍

  不是，户型面积包括使用面积和公摊面积！

  2014-03-03
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  账号已注销

  您好,实际使用面积跟建筑面积是两个,实际使用面积肯定少于建筑面积,朝向问题就要看您房子的户型图了.

  2014-03-03
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  郑志威

  不是，所有开发商报的户型面积都是产证面积，而不是实际使用面积，大多数公寓实际使用面积小于产权面积，而别墅类型的大多会超出

  2014-03-03
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  尹东昌

  不是上面的是建筑面积房本上没见过纯使用面积的房本

  2014-03-03
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  徐海鹰

  一般户型面积都是指建筑面积，也就是产证面积。

  2014-03-03
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  唐先乐

  您好，户型的面积就是房子产权证上的面积，但实际面积要减去公摊！

  2014-03-03
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  张艳军

  你好，产证面积和得房率是不一样的。现在得房率高的有百分之85、有个别的电梯房还没有这么高的得房率的

  2014-03-03
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  黎松明

  产权证一般有两个面积，一个是建筑面积，一个是套内面积，套内面积就是实际的使用面积，而一般人所说的房子面积，都是说的建筑面积。房子正常出售所说的单价也是按建筑面积算，户口等问题所牵扯到的，也是建筑面积

  2014-03-03
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  蹇荣

  你好！房子产权证上的面积不等于使用面积，情况1：楼层的公摊；情况2：有无额外赠送的花园或者房间等。

  2014-03-03
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  杨悦

  那得看产证面积！电梯房得使用面积没有产证面积多。

  2014-03-03
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  刘晓龙

  建筑面积是公摊等所有使用面积，每个小区一般都有出房率，出房率乘以建筑面积就是实际使用面积！

  2014-03-03
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  陈晓龙

  那你还得去开发商具体问清楚

  2014-03-03
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  颜雪晴

  房本面积是实际的建筑面积，实际使用面积等于建筑面积减去公摊面积，墙体面积。

  2014-03-03
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  陈承辉

  您好，户型的面积不是实用面积，实用面积就是套内面积跟使用面积。

  2014-03-03
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  刘智波

  你好，房型面积不是实际使用面积，实际使用面积是等于户型面积减去公摊面积的，谢谢

  2014-03-03
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  朱才妃

  不是的，产证上的面积是包括公摊的面积的，比如楼道，看你房子的得房率的

  2014-03-03
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  罗创

  你好，不是，户型的面积指得是建筑面积而不是你实际使用的面积

  2014-03-03
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  戴飞翔

  不是的！产证面积包括公摊面积的！墙体面积！有的还不包括阳台面积跟飘窗等面积的！

  2014-03-03
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  朱月丽

  使用面积是自己房门里面的面积..

  2014-03-06
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  姚峰

  不是，建筑面积减去墙体的面积就是使用面积！

  2014-03-06