我有一套动迁安置房,还没有拿钥匙,房产证也还没有办下来,请问可不可以交易,该如何交易呢?
我原来有一套私房,是农村的那种房子。宜昌市成立开发区后房子被拆迁,并还了一套房子给我,现在房已经建好,但还没拿钥匙,也还没有办理房产证。我想把它卖掉,不知能否交易,该如何交易?请知道的给我指导一下,万分感谢!
全部3个回答
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徐金宝
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后 [本文来自:法律快车 www.lawtime.cn]
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许苏阳
不受法律保护的 只有等房产证和土地证办下来才能卖
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赵红霞
动迁房5年之内不可以去交易中心过户的.你的产证上面也注明了,等你产证下来你就知道了. 如果要买卖的话也可以,就是你一定要他把钱一次性付清,然后你的产证和其他证件都由他保管,五年之后在去过户,但是双方都有一定的风险,一般很难卖的. 我建议你还是现在不要卖,先出租出去,现在房产行情也不是很好,五年之后说不定你的房子还增值了呢,
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