城市户口在农村买房拆迁补偿款问题
城市户口到农村去买房,已经十年了,已过户,我们已经给村里交了土地费。有房产本。整个村都没有土地证,现在正拆迁,卖房人反悔!官司怎么打?
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买的是村证房吧? 由于村证房土地性质是集体土地,所以你所谓的交土地费、房产本对你权利保证不够。 现在涉及拆迁,应该是开发商对村里,村里对村民,所以你这官司打起来有可能会输,要看你举证情况和起诉的事实根据。
全部4个回答
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张萌
应该给补偿的,反悔也没用啊
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刘芳
城市户口是不能在突然农村买房的,如果有产权证的话可以和村里协商,
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梁康
农村宅基地实行一户一宅原则,集体土地的使用权是不允许出售给村集体居民意外人员,属于法律禁止的行为。卖房人如果诉讼的话,很可能会让法院认定已签订的买卖合同无效。合同被认定无效之后,房屋会退回给卖房人。买房人可以提起反诉,要求卖房人承担由此给买房人造成的损失。
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安鑫
买的是村证房吧? 由于村证房土地性质是集体土地,所以你所谓的交土地费、房产本对你权利保证不够。 现在涉及拆迁,应该是开发商对村里,村里对村民,所以你这官司打起来有可能会输,要看你举证情况和起诉的事实根据。
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