全部13个回答

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  张贤杰

  可以多找些业主一起协商，联名去开发商哪里，因为个人的力量是不足的。

  2014-04-24
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  凃伟

  你们属于弱势群体，没有凭证，可以找当时在场的证人。

  2014-04-24
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  梅兵

  你如果是买的一手商品房，办证时间不好说。因为你当时没有协议。现在如果要办产证你可以和开发商写一份协议，你所说的3万5千这个钱，有可以能是契税和物业维修基金。你可以问一下开发商和当地的房管局。

  2014-04-24
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  周武

  您好！任何口头协议都是不具法律效应的，如果你们小区所有的房子都没有下产权证的话，肯定是开发商有相关手续和税费没有和相关部门交涉清楚，这种情况肯定要找开发商才能解决的，希望能帮到您谢谢

  2014-04-24
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  王昌辉

  你好。现在是想办房产证对吗？你给首付款了吗？有记录吗？有证人可以证实你当时有买卖吗？

  2014-04-24
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  杨凯

  你问题可以具体点吗是动迁房还是商品房为什么当时没过户你们还是有协议或者合同的话按合同等操作你口头协议没录音等等是没法律效益的只有按之前协议或者合同操作了

  2014-04-24
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  账号已注销

  您好，卖房是大事，只是口头协议是不生效的，也没有法律效应，建议您找律师咨询一下，这种事情很危险。

  2014-04-24
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  杜海清

  您好！因为办证时间并未详细写进合同，所以您现在也比较难以追究责任。建议您这边联系同期购房业主，一起给开发商施压要求尽快办理产证，也可以寻求媒体曝光处理。实在不行就进行法律维权。

  2014-04-24
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  邓丹

  您好，这个是要办的，可能是开发商办产权推后了

  2014-04-24
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  黎金行

  您好，口头协议是没法约束对方的，现在产证没下来您只能催，可以的话让开发商给您一个说法，再以书面的形式约定好。

  2014-04-24
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  李静

  关键是你口头协议是指你买房子是口头协议还是就单单办证是口头协议，如果签了合同的话合同上面是体现了具体时间的，在约定的时间没有下证是有违约赔付的，口头协议没有影响，没有留下证据也不受法律保护。如你购房直接就是口头协议而没有任何书面的约定那就危险了，因为你没有留下任何可以证明你所说的是事实，不受法律保护，只能好好的跟开发商进行沟通。

  2014-04-24
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  顾伟伟

  任何的口头协议都不具备法律效应的，很危险

  2014-04-24
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  周会欢

  一般买房子这种事都会签合同的，口头上说的是没用的。我觉得你因该找开发商说清楚，确定准确时间才行，如果协商不行的话你就只能去找律师问清楚，看看可不以可通过法律来办了。不过这种事还是尽快办好些。

  2014-04-25