房产证未满5年,交易要征些什么税?
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一般来说,144平以上,不满五年征收全额营业税、个税、契税;144平以下,不满五年要征收个税、契税、营业税。要是契证满五年,144平以下,要征收个税、契税。
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方超
有契税(房子面积在90平以下的契税成交价的1%、90平到144平之间的契税成交价的1.5%;144平以上的契税成交价的%3);个税成交价的%1;还有营业税成交价5.6%.
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毛念辉
未满五年最主要的就是要多交一个营业税5.6%
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胡兵兵
上家要交营业税5.65%,个人所得税1%或2%。下家交的契税看他买房资格
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熊星华
看房子的情况哈,如果是144平米以下没有满五年就是5.6%的营业税哈!如果是144平米以上就算是满了五年也是有营业税的哈!(差额:房子购入原价和现在价格差额的5.6%)
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史伟良
您好,需要交纳5.6%的营业税,以及3%全额或者20%差额的个人所得税!希望能帮到您!
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