继承房产后交易此处房屋需交20%的个人所得税。很急 ，我只有50点财富。跪求大家帮忙。
我父亲先于都已过世，爷爷生前有一处房产，爷爷过世前没写遗嘱，但是过世后 我的三个姑姑同意把房子继承在我名下（这几天准备办理继承过户）然后我同事想买我的这处房子，问题来了，我刚才上网查了一下，这种继承的房产如果再交易的时候需要交20%的个人所得税.但是有一种情况不用交就是这处房产已经5年以上（这点符合）第2点就是家庭只有这一处房产，我不太明白这个家庭指的是哪个家庭呢，如果是被继承人的话就是我爷爷，就这一处房子，如果是继承人就是我，我妈妈名下有处房子，但是房本还没下来，是新购置的，我家这种情况如果交易这处继承来的房子，用交20%的个人所得税吗。 第二个问题就是，毕竟现在这个房子还没有走继承这一步，像我所说的情况怎么样才能避免这个20%的个人所得税，把房子卖出去呢
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潘广培
家庭是指的你的家庭，现在没过户你的名下的话还不算你的继承，到你名下后你妈妈的房子要是产证下来也就算两套了，要交百分之二十个人所得税。最好给你朋友住着，签个协议，收一笔首付，就压一点房产证的钱给你朋友，立个公正，等房子在你手里满五年就好了
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董金龙
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