装修房游站收房后发现与买房时承诺不一样,开发商拒改如何办?
花桥游站由昆山锦亭公司开发,2013年5月买房时中原公司说没有同户型的样板房可看,装修合同是由中原公司出面,盖章是华亮装修公司和锦亭公司,签装修合同时提出要修改图纸不同意,我们无奈只能签了合同,装修合同图纸上没有尺寸标注和窗户等的位置。204年1月收房后发现窗户被挡掉一半,空间设计浪费,墙体裂缝,得房率只有40%,70平的房子实用面积仅30平,楼梯磁砖破裂,室内甲醛严重超标,卫生间臭味排不了,没法装油烟机,公共区域脏乱,大堂象建筑工地,物业费由承诺的4元涨到6.5元,外面没地停车。。。游站房子租金比附近楼盘低很多还租不掉后来得知有同时收房的房主在签装修合同时改了装修合同。2014年6月,多户不合理房型的业主多次找到开发商请求整改,开发商拒绝,理由是我们签了装修合同,我们找到华亮装修公司,华亮说他们只是施工单位,图纸由锦亭公司提供。70%以上的业主都是贷款买房的,辛苦了多年买个房子不容易,很多人是因为游站梯形结构和大露台而心动,如今,我们作为业主都心凉了。请专家帮助,我们业主如何维权,如何办?游站是我家,我们想爱它,期待它能兴旺
全部4个回答
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倪多金
关于游站若干的问题解答: 1、游站的预售合同及装修合同,我没有原件可看,不知详细条款,这一点需要您自己核对,特别是关于得房面积、户型及装修标准与所附图纸。 2、启用业主大会形式请求开发商整改,这里的责任要归属于当时合同签订的条款中取决。 3、如若还需要更有效的解决方式,昆山及花桥规划局及信访办可以去请求帮助,由政府出面谈和,应该会有一定的效果。 4、专业的法律事务所有专业方面的人员可以为您出谋划策,花桥花溪路上有个法律事务所的。 谢谢,我说完了,昆山花桥焦点房产倪多金为您解答。
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张益康
这个东西真的不好说了,确实是签了装修合同的,你可以去咨询一下律师,不过游站真的不适合居家的,单身住住还可以,居家根本不行的
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姜帅
首先你要认真的读一遍合同!看看合同中的内容与实际情况有什么不符的地方! 然后仔细看一下装修方面有没有什么不达标!比如说甲醛,比如说墙体!这些可以让你有理由去找装修公司!要求他们重新装修! 能帮到您的就这么多,希望您以后在签订合同的同时。一定要确保自己的利益咨询阅读合同条款!
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张驰
建议联名其他业主联名书信找律师提起诉讼,当初的合同都签了字,口述是没用的,消费者要用法律武器捍卫自己的合法权益
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