我在老家自贡买了一套住房是全款付的,如果我在成都再买一套算不算是第二套?税费交哪些?
全部5个回答
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周礼洪
严格来说,算第二套了哈,因为目前是以全国范围内有无房,不过如果成都这边无法查到你自贡的房子,那么也可以按首套做。
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杨超
最好去房管局查下名下房产,有可能是二手房。二手房需要交的税费比较多
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刘明
属于首套房!税费的话,要看你买的是新盘还是二手房!
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悦横
最好还是先去房管局查下档,按理说是查不到的哈。
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邓丹
算是首套房,税费的话关键是看您是买新盘还是二手。 新盘的话需要缴纳契税,面积在90平以下的房子为1%。面积在90到144平的为2%,面积在144以上的为3%。 二手楼盘分满五年和未满五年,未满五年的房子需要缴纳的税费为:1%到3%的契税(按以上面积算),1%的个人所得税,5.6%的营业税。 满五年的房子如果面积小于144平则需要缴纳的税费为1%(90平以下)或者2%(90-144平)的契税,1%的个人所得税,如果面积超过144平则契税为3%,个人所得税为1%,营业税为5.6%乘以(房管局报税单价-原先购入单价的差价)乘以产权面积。 希望以上答案能帮助到您。望采纳
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