我现在要买一套二手房,但不知道怎么算税,这是首套房,满五年,价格在九十万,125平方
全部11个回答
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邓辉
契税:国土局计税价的3个点;红本没在手的要赎楼费;交易手续费
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周国锋
个税,契税,登记费,还要看红本在不在手的!
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吴祎明
买方有契税,个税,还有点评估费,办证费费用
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账号已注销
契税1.5%;如果原房主夫妻名下这是唯一一套,那就没有其他税费了。如果不是唯一,房主产生了个税,但多说房主会选择净拿价,个税通常会客户方拿。
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唐红梅
您需缴纳成交价:个税、契税各1.5%,希望可以帮到您!
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丁文强
契税两个点,没有营业税,房子是原房主的唯一住宅吗?是的话没个税,不是的话还要交一个点个税!
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马志军
请问你的房子是房东到手价吗?你需要贷款吗?如果贷款,请问你是否有昆山本地的社保?或者税单? 现在我假设你需要贷款,房东到手90万,(如果不贷款去掉贷款费用即可) 需要分别支付个税9000,契税13500,中介费18000,贷款费用(5000至15000),其他杂项费用(评估,印花,办证等)总计大约需要94万5千至96万,另外交房时,如果房子里的水费,物业费,有限电视,天然气有余额,需要补给房东
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赵锐
确定购买的房子满5年了90万是卖家到手价那就不需要缴营业税了,只需缴纳个税1%契税1.5%评估费0.5%中介费2%还有一些办证需要的杂费。
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许江维
有契税1.5%,个税是评估价的1%或差额的20%,评估费5%,工本费,
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孙环宏
您好,二手房算税是按照评估价来算,评估价是评估公司给当前小区的评估值。 按照你买的二手房面积来看,有契税1.5%,各个本费,中介佣金。如果不是卖方唯一一套房子,那再交个税1%,就好了。这些都是按照评估总价来算。
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魏显锋
首套房,面积90平米以上的话,契税1%,业主名下有多套房的话,个税1%。这是主要的两个税了!其余过户费有工本费,综合服务费,印花税,这些都没多少钱的!
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