昆山房产问答 > 昆山其他 > 昆山法律纠纷 > 房子与买方已签合同,现在对方违约不买了。

房子与买方已签合同,现在对方违约不买了。

我在昆山的房产与买方于7月24日签订合同,并收了7.5的预付款。现在过了一个月(7月25日),对方故意不去办理贷款,要求取消合同,不买房子了。我是否可以视其为违约。合同中明确了违约方要赔偿对方总价款的20%,但是没有写明具体的逾期时间,如果对方一直不肯办理贷款,过多久可以使其为违约。

全部7个回答

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    陈胜

    像这种情况.视为违约了1.你可以在一周内向买方提出申请叫他尽快办理相关手续.2.如果买方一直以各种理由回绝你可以上诉《打官司》争取自己的利益.

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    热心网友_440753

    买方已经明确表示取消购买的情况下,可以直接追究买方的违约责任。

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    强昌玉

    您好,合同中应该有约定大概什么时候可以拿到全款,如果超过这个时间对方款没到位,可视其违约,赔偿违约金。。。

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    热心网友_5506779

    您可以选择发函催促其继续履行付款义务,经过合理催告,对方依然拒不履行合同的,您可以诉讼要求其履行合同,或者诉讼解除合同索要赔偿。

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    肖磊

    你可以先书面通知他去办理,且通知中介,要是他还是不去办理,你就可以通过法院

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    黄道玉

    把合同拿出来仔细看看,将利害关系和买家说清楚

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    夏志豪

    这个你可以给他说清楚多久时间内办理手续,如有不配合押金没收,根据合同向法院申请具体赔偿。

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