最近想买套二手房,想问下二手房交易是按照评估价格缴税还是实际成交价格缴税?公式是怎么样的?
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裘友富
缴税是按评估价及地税指导价(一房一价)来的,营业税=指导价×面积×0.056(满五年免交)、个人所得税=指导价×面积×0.01、契税=指导价×面积×0.01/0.02/0.04(首套面积小于90㎡0.01,90到144之间0.02,144以上0.04,非首套一律0.04)
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吴炳禹
是按照评估价格进行缴税,面积评估价税费=您所花的钱
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