房屋交易中原房照和实际房龄不一致时,过户的费用会增加吗(急啊)
现在想买一套房子,103.5平米的二手房,原房东的房照是07年办的,但是房子是01年的房子,而且是原房东的唯一住房,房龄实际9年了,房照却不到5年。我想问办过户的手续会很多吗?因为所有的交易费用是我出。请明白的帮帮忙吧。
全部1个回答
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李永梅
您好!房子交易对于业主来说,牵涉的是营业税和个税,如果房子满五年,而且唯一的话,是免税的。但是如果不满五年的和要交营业税和个税,总共要总房款的6.6%的税。是否满五年是以原房东缴纳的契税的填发时间为准的,不是以房龄为准。
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