房款是21.5万,但房龄过五年了,但房证是2011年的,谁能帮我算一下过户通辽房产过户费用,谢谢!
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倪亿武
你好，证是2011的，证明还没过5年，税费一共是个税1%，营业税5.6%，契税要看对方是第几次购房，第一次是1%，第二次是3%
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郭鹏亮
买家的税费:契税:第一种情况:如果你是第一套:房产证面积又是90平方以下的话:契税1%:2150元,如果是90平方-144平方的话,契税:1.5%:3225元,如果144平方以上:3%:6450元。第二种情况:如果你是第二次置业:无论你是多大面积;契税:3%:6450元卖家的税费:营业税:5.5%:11825,个人所得税:1%:2150元。
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