请问一手按揭贷款买房需交什么费用?每个费用多少钱或者算法是怎么样的?
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张保才
契税、维修基金、契税按楼价1%到2%、维修基金按楼价1%
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您好,按揭需要的手续费主要包括以下几种:A.买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%B.基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用C.规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元D.如果按揭,还会产生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元当然,具体数额以及收费方式还要根据个人情况,主要是看合同上怎么写,根据合同来
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