房屋贷款如何使用公积金支付?

本人买了套二手房,总房价为30万8千元,经相关部门评估后,契税发票上的房价为18万8千元.本人已付房款40%,剩余60%18万元为贷款.当时本人与中介签定合同,合同上标明其中8万为公积金贷款,10万为商业贷款.中介允诺我们可以办理组合贷款.然而当我们在规定时间9月30日交余款前一周,中介联合银行跟我们说,公积金贷款不能办理,给出的理由也极为荒唐.于是本人去公积金管理中心亲自问询,公积金管理中心给出的回答是:我们这种情况能予以办理.但是中介却迟迟不肯为我们办理,一直要求我们用商业贷款.如今离9月30日交清剩余房款越来越近,他们却一直以不能办理为理由不给我们办理,请问作为我们该如何应对?通过法律,与他们打官司还能解决?另外房产证我们已办好暂时押在中介那,未拿到,土地使用证我们也已办到!请教各位高手我该如何解决?