全部9个回答

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  周永海

  缴纳3%的契税和工本费就可以了

  2014-10-05
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  张磊

  你好，你这种情况要看你的契税缴纳时间，如果你的契税缴纳时间已经满五年了，就不需要缴纳5.6%的营业税了，如果你的契税缴纳时间也没有满五年，那么你需要缴纳营业税5.6%和个人所得税1%，这样卖方税费总共是15180元，买方如果是首套房按照1.5%缴纳契税，是3450元；如果是二套房按照3%缴纳契税，是6900元。另外还有交易手续费每平米3元，双方都需要缴纳，一共是588元，配图费20元，工本费80元。

  2014-10-05
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  黄浩

  产证都下来了还能更名啊？只能走二手房交易程序了。也没多钱百分之一个税，1.5到3的契税，百分之5.6的营业税！

  2014-10-05
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  郭太平

  还需要确定您的房子能不能更名的，营业税是房子评估价的6.6的税费的，营业税是您的房子不满五年的情况出售，需要上缴诶国家的税费的！

  2014-10-05
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  郑凤彬

  按现在的政策来说的话，你的房子当时备案时间如果是在2008的话，那么现在的房子是算满五年了，如果说买卖双方名下没有任何房产（住宅性质），那么只要交契税和其他一些工本费就行了哦，如果买卖双方有一方属于二套了只要再多交一个个税就行了

  2014-10-06
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  苏月

  这个这个已经在房管局备案过，产权也下来是无法更名的呢！只能做简单的二手房过户交易！

  2014-10-09
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  汤烈

  您好！产证已经下来就不能更名了！只能按二手房买卖的程序走！按您的售价估算！全部税费和手续也就差不多万把两万块钱！希望能帮到您！

  2014-10-09
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  王刚

  税费按房产证下发日期开始计算，房产证上一般都会有下证日期。从下证日期起五年内有营业税，大概评估价的百分之5.6。房主二套私产住宅会有一个个税！评估价的百分之1

  2014-10-10
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  李亮

  契税1.5%个税1%营业税5.6%一共是一万八千六百元更名费

  2014-10-19