过户费用怎么算?
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谢荣
这个看评估价 平米
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尹俊
1,客户:契税 90平米以下:客户首套1% 客户二套1% 客户三套3% 90平米以上:客户首套1.5% 客户二套2% 客户三套3% 2,房东:增值税 5.5% 征收标准:房本未满两年(例两年内房本)(不分平米数) 3,房东:个人所得税1% 征收标准:房本年限未满五年或满五年非首套房本(不分平米数) 4,房改税:2% 征收方式:当时单位给员工盖得福利特价房,员工买到个人手里,从来没交易过的房屋,例:某某家属楼,某某宿舍楼…… 5,税费评估价 多层 4500 高层5500 6, 计算公式:评估价 x 平米数 x 税点=过户费 例(多层,两年外房本,买方首套 计算方式4500✘70平米✘0.02=6300)
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张丹
主要看是哪儿的房,根据评估价和房本的年限计算
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