上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
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杜金花
原业主购房抵押贷款必须要办理解押才能和新业主过户
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张超可以在过户的当天在房管局现场解押，房东用购房者的首付款还款后解押即可，不推荐购房者提前将首付款付给房东去解押，提前支付的风险相对较高
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