购买民房过户费用及一切税费应该由哪方出?
购买民房60多平米,过户费用及一切税费应该由买方还是卖方出呢?
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张磊你好，一般买方应该负担自己的契税，如果是首套房，契税按照1%缴纳，如果是二套房契税按照3%缴纳；卖方应该承担自己的营业税5.6%和个人所得税1%，如果房子满五年了，可以免征营业税，如果房子满五年了并且是卖方的唯一住房还可以免征个人所得税。现在一般情况下卖方都是要求净得价，要求买方来承担卖方的税费。
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王兴兴过户费和税费都是由买方承担
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