全部6个回答

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  范成满

  您好 我所知，赠与在房管局的过户手续办理视同房产交易，大概百分之四的契税，印花税多少不清楚，另外赠与房产是一种无偿行为，应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税，但是有百分之二十的赠与税，但父母子女之间，三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的，要有公安机关的证明，房产的价值计算不是当初的买价，而是要到房地产评估机构去进行评估，要交评估费的。

  2014-10-12
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  张雷雷

  你好 赠与的话交税挺少的，

  2014-10-12
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  王业领

  如果是赠与的话，那房产过户费用比较少的具体的要按照当地部门规定缴纳。

  2014-10-12
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  李钰

  房产赠予的话，需要办理赠予公证和缴纳契税 其中赠与公证到公证处办理，需要教案产权价值约2%的公证费，并且提供有关人员的身份证、户口本和房产证等 然后需要去房管局登记，并到地税局去缴纳契税1.5%，然后可以过户 不过个人建议采用买卖过户。 因为赠予的话，前面已经说了是大约3.5%的赠予费用，如果再卖的话，是要5%的营业税和房产全价20%的个税，个人认为巨亏 而买卖的话，如果是唯一住房，只要1.5%契税，后续无影响 如果是二套的，那需要5%营业税和差价的20%个税，及1.5%契税，后续即使是二套，也只是这样的水平，差价部分看情况而定，数字相比全价的20%要低很多

  2014-10-12
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  王佳晨

  您好，建议您不要选择赠与，以后卖房子要多交很多税，现在过户也用不了多少钱

  2014-10-14
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  李希亮

  公证费是评估价的两个点，契税部分直系亲属之间和非直系亲属之间的赠予是不一样的

  2014-10-26