沈阳购买房产未满两年、满两年、满五年,交易时的税费有哪些不同呢
全部14个回答
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滕云龙
在沈阳目前未满两年非唯一住宅是卖不了的,不满两年唯一,房主的税费是评估值的百分之5.6+百分之1的税费,满两年不满五年就有一个评估值全额的百分之1或者差额的百分之20的个人所得税。如果买房全款,个税能差没。满五年以后,卖方就没有任何税费了。
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李松
未满两年 有5.3增值税 1%个人所得税 满两年 没满五年 需要交1%个人所得税 满五年 唯一住房 不需要交个人所得税
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账号已注销
未满两年 售价的百分之5.3 是要交的税 加上百分之1点个税 一共6.3 满两年就一个百分之1个税 满五年就没有什么税了 仅限于住宅
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徐宝良
未满二6.3%唯一可售。不唯一卖不了 满二不满五1% 满五没税
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李楠
满五年契税90平以下1%,90平以上1.5%,满两年需要加个,个税1%,不满两年加个增值税5.6%
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那立军
不满二年交个人增值税5.3%和个人所得税1%,满二年不满五年交个人所得税1%
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李戈
分别是6.3的税 百分之一的税 无税
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周太明
未满两年,有增值税5.3%,个税1%,满两年的房子就没有增值税了,就有个税1%,满五年就没有这两个税了
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赵美红
未满两年的房子交易的话是有大税的,就是所谓的营业税,营业税是5.3%。满两年了就没有5.3%营业税了,就一个1%的个人所的税。满五的房子交易时就没有税了。
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孟君
未满两年需缴纳营业税5.3% 加90平契税就按1.5%缴纳 还有1%个税 满二就缴纳契税和个税 满五只需缴纳1%契税
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曹文静
未满两年有5.6点的税 未满五年的只有一个点的税
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王海名
房子未满两年需要多交一个5.3的曾值税
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靖淑艳
在沈阳目前没满二年的不是唯一住宅是交易不了,没满二年是唯一住宅卖方承担的是评估值的5.6%增值税加上1%个税,满二不满五房有一个平估值的全额1%或差额的20%的个人所得税,如购房者是全款购买的能做差额20%能差没就不用交,满五唯一的卖方就没有任何费用!买方就交个契税,就可以了。
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刘童
未满两年需要缴纳5.3%的营业税和1%的个税,满两年只有1%的个税
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