2年外的房产证不满5年,交易税是多少?
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2和点的税费
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曹静
这要看成交面积和买卖双方是否存在二套
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账号已注销
这得根据房产证面积,90平以下和90平以上不一样的。
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于长彪
2和点的税费
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冯雪
要看买方卖方名下几套,还要看房子的具体面积是90平以上还是90平以下(含90平了)
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陈朝羽
只能说个税是1个点,因为二手房交易税种很多。具体还得看买方的情况和房子平米数。两年外卖方个税是1个点。
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尹彦君
90平以下,含90平,首套1%的契税和1%的个税,二套同上,三套3%的契税和1%的个税。90平以上,首套1.5%的契税和1%的个税,二套2%的契税和1%的个税,三套3%的契税和1%的个税。其中契税为国家规定买房承担的税种,个税为卖方承担。实际操作中,这两个税种一般由买方成担的占绝大多数。
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