全部9个回答

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  黄邵庆

  从开发商拿到土地 审批土地手续结束后开始计算

  2020-03-23
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  账号已注销

  70年是根据开发商拿地开始算的。现在的新房基本拿地过段时间就会建了。不会出现以前那样的状况，拿地七八年甚至更久时间再建楼。

  2020-03-23
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  王帆

  70年产权从开发商用地审批手续办完开始计算，以参照《土地证》上标明的时间，比如，如果开发商2010年拿了土地，但是没有立即开发建设，直到2020年才交房，那么该小区的土地使用权实际上只剩下60年。但是不影响，2019年年底我们国土资源部商住建部提出了“两不一正常”的过渡性处理办法。一是不需要提出续期申请;二是不收取相关费用;三是正常办理交易和登记手续。这一办法公布后，也得到了社会积极评价和普遍欢迎。

  2020-03-23
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  娄立东

  按土地算

  2020-03-24
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  周涛

  房产证是按交契税算满几年的，70年产权指的是土地70年，和拿房时间无关

  2020-03-25
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  李娟

  你好 房产证是按交契税时间算 70年产权是按照开发商拿地的时间算

  2020-03-25
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  汤海宝

  房产证上是按拿土地年份算的，房子永远是你的，土地是国家的

  2020-03-26
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  账号已注销

  70年是按拿地时间计算的

  2020-03-30
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  张韦

  70年按拿地时间算

  2020-03-31